월세/전세/매매 이사 필수 준비물 체크

이사, 생각만 해도 머리가 지끈거리고 막막하시죠? 하지만 체계적인 준비만 있다면 생각보다 수월하게 진행할 수 있습니다. 오늘은 월세, 전세, 매매 등 거주 형태에 따라 달라지는 이사 준비물 체크리스트 10가지와 이사 당일 꼭 챙겨야 할 것들을 꼼꼼하게 알려드릴게요! 

📦 이사 공통 필수 준비물 10가지 (미리 준비하면 편해요!)

어떤 형태로 이사를 가든 공통적으로 필요한 준비물입니다. 이사 날짜가 확정되면 바로 준비를 시작하는 것이 좋습니다.

• 이사 업체 선정 및 계약 : 최소 한 달 전 여러 곳 견적 비교 후 예약 (손 없는 날은 경쟁 치열!)
• 전기/가스/수도 요금 정산 및 이전 신청 : 이사 일주일 전부터 미리 연락하여 예약
• 인터넷/TV 이전 설치 신청 :  이사 일주일 전 통신사에 연락 (새 주소로 이전 설치)
• 우편물 주소 변경 서비스 신청 : 우체국 '주거이전 서비스' 활용 (3개월간 새 주소로 자동 전송)
• 폐기물 처리 계획 : 대형 폐기물은 미리 스티커 구매 후 배출 신고,무료 폐기물수거 업체도 있음 (이사 일주일 전)
• 각종 공과금 자동이체 해지 또는 변경 : 계좌 정보를 미리 확인하고 변경 신청
• 냉장고 비우기 및 청소 : 이사 전날 음식물 정리 및 성에 제거 (필수!)
• 세탁기 물 빼기 : 이사 전날 호스 연결 해제 후 잔여 물 제거 (고장의 원인)
• 귀중품 및 중요 서류 별도 보관함 : 신분증, 현금, 통장, 인감, 계약서 등은 본인이 직접 챙기기
• 이삿짐 포장 용품 : 박스, 에어캡(뽁뽁이), 테이프, 유성매직, 칼, 가위 (업체 이용 시 불필요할 수 있음)

🏠 거주 형태별 필수 준비물 (월세/전세/매매)

월세, 전세, 매매는 각각 다른 서류 작업과 절차가 필요합니다. 본인의 상황에 맞는 준비물을 꼼꼼히 확인하세요!

🔹 월세 이사 준비물

• 임대차 계약서 : 현 주소지 계약서 및 새로 이사 갈 집 계약서
• 신분증, 도장 (막도장도 가능) : 계약 및 서류 처리에 필요
• 보증금 및 첫 달 월세 준비 : 잔금일에 맞춰 송금 또는 현금 준비
• 관리비 정산 영수증 : 기존 집 관리비 완납 확인
• 전입신고 및 확정일자 신청 : 이사 후 14일 이내 동사무소 또는 온라인 (대항력 확보)

🔹 전세 이사 준비물

• 임대차 계약서 :  현 주소지 계약서 및 새로 이사 갈 집 계약서
• 신분증, 도장 : 계약 및 서류 처리에 필요
• 전세 보증금 준비 : 잔금일에 맞춰 기존 보증금 회수 및 새 집 보증금 송금
• 전세자금대출 서류 (해당 시) : 대출 은행에 필요 서류 문의 및 준비
• 관리비 정산 영수증 : 기존 집 관리비 완납 확인
• 전입신고 및 확정일자 신청 : 이사 후 14일 이내 동사무소 또는 온라인 (대항력 확보)

🔹 매매 이사 준비물

• 부동산 매매 계약서 : 현 주소지 매매 계약서 및 새로 이사 갈 집 매매 계약서
• 신분증, 인감도장 및 인감증명서 : 부동산 등기 이전에 필수
• 등기권리증 (집 문서) :  기존 집 등기권리증
• 잔금 준비 : 매매 잔금일에 맞춰 송금 또는 현금 준비
• 취득세 납부 영수증 : 잔금일로부터 60일 이내 납부 (법무사 대행 가능)
• 대출 관련 서류 (해당 시) : 주택담보대출 은행에 필요 서류 문의 및 준비
• 관리비 정산 영수증 : 기존 집 관리비 완납 확인
• 도시가스, 전기 등 명의 변경 : 잔금일에 맞춰 매도인/매수인 명의 변경
• 소유권 이전 등기 서류 :  법무사 통해 진행 시 위임 서류 준비 (등기필증, 초본, 인감 등)

📆 이사 당일 꼭 챙길 것들 (놓치면 후회해요!)

정신없는 이사 당일, 이것만은 꼭 따로 챙겨서 직접 들고 다니세요!

• 귀중품 및 중요 서류 : 신분증, 지갑, 계약서, 통장, 인감 등
• 개인 위생용품 : 칫솔, 치약, 수건, 비누 등 (새 집에 도착해서 바로 사용)
• 간단한 간식 및 음료 : 이사하는 동안 허기질 때 유용
• 충전기, 보조배터리 : 핸드폰 배터리 방전 시 난감 (필수!)
• 필수 의약품 : 평소 복용하는 약이나 비상약
• 갈아입을 옷 : 땀 흘리고 지친 몸을 위해 편한 옷 한 벌
• 간단한 청소 도구 : 물티슈, 걸레, 쓰레기봉투 (이사 후 바로 사용)
• 공구함 : 드라이버, 렌치 등 간단한 조립 또는 수리에 필요
• 아이가 있는 경우 : 아이들 장난감, 간식, 여벌 옷 등
• 반려동물 이동용품 : 이동장, 사료, 물그릇 등

🔍 이사 준비물 체크리스트 

구분	공통 준비물	월세/전세 추가	매매 추가	이사 당일 필수
서류/계약	이사 업체, 공과금 정산, 인터넷 이전, 우편물 변경	임대차 계약서, 보증금/월세, 전입신고/확정일자	매매 계약서, 인감도장/인감증명서, 등기권리증, 잔금, 취득세, 명의변경, 등기 서류	귀중품 및 중요 서류
생활/정리	냉장고/세탁기 정리, 폐기물 처리, 자동이체 변경, 포장 용품	관리비 정산	관리비 정산	개인 위생용품, 간식, 충전기, 의약품, 갈아입을 옷, 간단 청소 도구, 공구함

성공적인 이사는 철저한 준비에서 시작됩니다. 오늘 알려드린 이사 준비물 체크리스트를 활용하여 복잡하고 어려운 이사가 아닌, 설레고 기대되는 새로운 시작이 되기를 바랍니다.